賃貸で失敗しない！お部屋探しのチェックリストと内見のコツ
◇◇賃貸で失敗しない！お部屋探しのチェックリストと内見のコツ◇◇
お部屋探しで「こんなはずじゃなかった…」と後悔しないために、実際に役立つチェックリストと内見でのコツをまとめました。
ポイントを押さえて効率よく、満足度の高い物件を見つけましょう。
チェックリスト（内見前の準備）
- 必須条件を明確に：家賃上限、最寄り駅の徒歩時間、間取り、ペット可否など。
- 家具・家電のサイズを測る：持っている家具が入るかメジャーで事前に測っておく。
- 移動手段を確保：複数物件を回る場合は移動時間を考慮してルートを決める。
- 書類を用意：身分証、収入証明、連絡先などを事前に揃えておくと契約がスムーズ。
内見で必ず確認するポイント
- 日当たりと風通し：室内の明るさや窓からの風の入り方を確認。カーテンを閉めた状態だけで判断しない。
- 騒音レベル：壁の薄さや道路からの音を確認。時間帯を変えて訪れると実情が分かる。
- 備え付けの設備：エアコン、給湯器、コンロの状態、排水の流れをチェック。実際に水を出して確認すると安心。
- コンセント・収納の位置：家具配置をイメージして問題ないか確認。収納が不足している場合の対策も考える。
- セキュリティ：オートロックや窓の施錠、建物の管理状況（ゴミ出しルール、防犯カメラ）を確認。
- 周辺環境：スーパー、薬局、病院、交番、バス停の有無や夜の雰囲気もチェック。
内見時の質問例（オーナー・管理会社に確認）
- 共益費に含まれる内容は何か？（水道・駐輪場など）
- ガス・電気・水道の契約方法や料金の目安は？
- 退去時の原状回復の範囲はどこまでか？
- 騒音やトラブルの過去事例はあるか？
- 契約時の必要書類と入居可能日、初期費用の内訳
契約後に気をつけること
- 入居前に室内の写真を撮って現状を記録しておくと退去時のトラブルを避けやすいです。
- 故障や不具合は早めに管理会社へ連絡。対応が遅れると拡大することがあります。
- 近隣住民と円滑な関係作りを心がけることで、長く快適に住めます。
まとめ：準備と確認で満足度を上げる
お部屋探しは「準備」と「確認」がポイントです。必須条件と妥協点を明確にし、内見で実際に確認する習慣をつければ、後悔の少ない住まい選びができます。センチュリー21レンタでは、地域に詳しいスタッフがあなたの希望に合う物件を一緒に探しますので、お気軽にご相談ください。
